Casa Verde e Amarela: Quem pode usar o financiamento?

O Programa Casa Verde e Amarela é um financiamento habitacional que busca facilitar o compra da casa própria para a população, especialmente a de baixa renda.

Porém, existe muita dúvida sobre como realmente funciona o Casa Verde e Amarela, se apenas um valor de entrada do financiamento e são os limites.

Para saber todos os detalhes, continue lendo e confira tudo sobre o Programa Casa Verde e Amarela.

O que é o Casa Verde e Amarela?

O Programa Casa Verde e Amarela se trata de um conjunto de medidas do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) para facilitar o acesso da população a uma moradia própria.

Anteriormente esse programa era o Minha Casa, Minha Vida, criado em 2009 durante o Governo Lula.

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Como funciona o Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela funciona ofertando uma das taxas de juros mais baixas para financiamento imobiliário.

O intuito é atender a cerca de 1,6 milhão de famílias de baixa renda com o financiamento habitacional até 2024.

Além do financiamento habitacional, o programa ainda conta com a função de regularização fundiária e melhoria de residências, que ajuda as famílias com problemas como a falta de banheiro.

Quem pode contratar o Casa Verde e Amarela?

O publico que tem acesso ao cadastro no Casa Verde e Amarela é dividido da seguinte forma:

• Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.400 mil;
• Urbano 2 – renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400 mil;
• Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil;
• Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil;
• Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil;
• Rural 3 – renda bruta familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

São priorizadas as famílias em situação de risco e vulnerabilidade, as comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.

Ainda pode ser usado o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), sendo assim as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel.

Regras do Casa Verde e Amarela

Para quem deseja contratar o Casa Verde Amarela existe algumas regras previstas para o programa.

A primeira delas é que para financiar um imóvel pelo Programa Casa Verde Amarela será necessário que o beneficiário não seja dono ou tenha financiamento de imóvel residencial.

Ou seja, em outras oportunidades não tenha recebido benefícios de natureza habitacional de recursos federais.

Também será necessário que não esteja cadastrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) e/ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT).

Além disso, é preciso que não esteja inadimplente com o Governo Federal.

Com relação ao tempo de pagamento do financiamento do imóvel, é previsto um prazo de até 35 anos para quitação.

Como financiar imóvel usando o Casa Verde e Amarela?

Para fazer o no financiamento imobiliário usando o Programa Casa Verde e Amarela, o cidadãos devem procurar as construtoras dos imóveis que trabalham com este tipo de benefício.

Além de conseguirem fazer o financiamento imobiliário na Caixa, você pode fazer uma simulação de financiamento para mais detalhes sobre as condições do crédito.

Você também pode fazer uso do aporte financeiro usando seu saldo de FGTS.