Usecasa: Empréstimo com garantia de imóvel do Santander

O empréstimo com garantia de imóvel do Santander pode fazer sentido para muitas pessoas, até para negativados.

Porém, é necessário um pouco de cuidado e prestar atenção e alguns pontos desse tipo de empréstimo, já que ele é mais arriscado.

Por isso, abaixo explicamos as principais vantagens desse crédito, as etapas de contratação e como solicitar!

O que é o empréstimo com garantia de imóvel do Santander?

Como o próprio nome diz, nesse estilo de empréstimo do Santander, você usa seu imóvel como garantia de pagamento do crédito.

Porém, o imóvel continua no seu nome e você consegue usar normalmente. Nesse estilo de crédito, o bem fica alienado ao banco.

Na prática, isso é usado para garantir condições mais vantajosas de empréstimo, já que em caso de inadimplência, o banco pode tomar o bem que você usou como garantia, nesse caso, o imóvel.

Geralmente, essa não é a primeira medida que o banco toma quando o cliente fica devendo. Muitas vezes há uma tentativa de negociar o débito de outras formas.

Ainda sim, há grandes chances do banco tomar o imóvel em caso de atraso. Leia com muita atenção as condições do contrato antes de assinar.

VEJA TAMBÉM: O banco tem o direito de tomar os bens para quitar dívidas?

Vantagens do Usecasa

No Santander, o Usecasa possui condições que podem ser interessantes para esse tipo de crédito:

• Juros a partir de 1,05% ao mês;
• Parcelas de até 240 meses (20 anos);
• Use imóvel ou terreno seu ou de terceiros;
• Valor mínimo do empréstimo de até R$30 mil;
• Valor máximo do empréstimo de até 60% do valor do imóvel.

Etapas de contratação

Antes de tudo, você consegue simular o valor do empréstimo que você precisa no site do Usecasa, antes mesmo de contratar.

Dessa forma, você consegue saber as condições gerais do crédito antes mesmo de contratar.

Depois disso, caso as condições façam sentido para o que você busca, basta preencher com as informações solicitadas e assim, saber se você será aprovado na análise de crédito.

Em caso de aprovação, será necessário enviar de forma online uma série de documentações para análise mais burocrática tanto pessoal quanto do imóvel.

Depois de tudo analisado e caso esteja tudo certo, basta finalizar a contratação e assinar. O valor do empréstimo é liberado em até 5 dias úteis.

Onde contratar o empréstimo com garantia de imóvel do Santander?

Para contratar o crédito, basta ir direto no site da Usecasa do Santander e buscar pela opção “Simule agora“.

Depois disso, basta seguir as etapas que o site mostrar.

Outra opção é contratar pelo app do Santander. Ao entrar no app, selecione o menu de três listras ☰ no canto da tela e depois selecionar a opção “Empréstimos”.

Depois disso, basta seguir as instruções do app para simular e contratar o crédito.

Acompanhe sua proposta e portal do cliente

Para saber como tá cada etapa da sua proposta, basta acessar a página de Negócios Imobiliários do Santander.

Agora, para acompanhar as parcelas e outras informações depois de já ter contratado, basta acessar o Portal do Cliente do Santander.

Documentos para contratar o Usecasa

Ao contratar esse crédito, há alguns documentos pessoais e do imóvel que são necessários apresentar, como:

• Documento com foto (RG, CNH…);
  • Dependendo do estado civil. é necessário outros documentos, como certidão de casamento/divórcio, por exemplo;
• Comprovante de renda;
• Matrícula do Imóvel com a Certidão Negativa de Ônus;
• IPTU do ano vigente;
• Certidão negativa de tributos imobiliários.

Durante o processo, pode ser necessário enviar outros documentos. Isso é informado durante os processo de contratação.

Vale a pena contratar empréstimo com garantia de imóvel do Santander?

Sim!

Analisando o fato de que o banco cobra juros a partir de 1,05% ao mês, são taxas bem baixas se comparado a outros tipos de crédito.

Além disso, colocar um imóvel como garantia pode conceder prazos flexíveis e limites maiores para usar como quiser.

Inclusive, esse é tipo de crédito ideal para quem busca empréstimo para negativado já que aprova mais fácil.

Isso pode ser ideal para quem busca empréstimo para pagar dívidas. Dessa forma, você troca um juros mais alto por um mais baixo.

Entretanto, assim como qualquer crédito, é necessário entender se você realmente precisa e ter uma organização financeira bem feita.

Isso deve ser analisado com mais seriedade ainda nesse tipo de empréstimo, já que você está usando um bem como garantia.

Então, essa decisão precisa ser bem pensado para que algo que seria usado como um aliado, não se torna uma dor de cabeça.

Perguntas frequentes sobre o Usecasa Santander

asf