Carta de crédito imobiliário: Entenda o que é e como ter a sua

Entender como a carta de crédito imobiliário funciona é muito importante para quem está entrando em um consórcio.

Ela é muito importante para você conseguir ter acesso ao bem no momento que for contemplado no consórcio imobiliário.

Por isso, confira baixo para entender melhor para o que serve essa carta, como ela funciona, principais vantagens e os cuidados a serem tomados ao adquirir a sua.

LEIA TAMBÉM: Consórcio Caixa: Conheça todas as categorias do serviço

O que é carta de crédito imobiliário

A carta de crédito imobiliário é o o documento final no momento que o consorciado é contemplado e agora tem acesso ao imóvel.

Para que esse conceito fique bem claro na sua mente, é importante entender como funciona todo esse sistema.

Vamos supor que você queira adquirir uma casa por meio de um consórcio e por isso, você entra em um grupo de consorciados que também tem o mesmo objetivo.

Ao entrar nesse grupo, você escolherá o valor que vai pagar pelo bem – que nesse exemplo é a casa – e por conta disso terá que contribuir mensalmente com um certo valor.

Esse valor que você escolher e pagará mensalmente são as parcelas do consórcio.

Porém, no final do consórcio a carta já pode estar contemplada ou não – que é quando já está disponível para comprar o bem que você deseja – que pode ser um consórcio de carro.

No fim das contas, o consórcio e a carta de crédito imobiliário estão associadas, já que ao ter um você automaticamente vai ter o outro.

Opção de consórcio imobiliário – Porto Seguro

Se você estiver procurando uma oportunidade de conquistar seu imóvel por meio do consórcio, na Porto Seguro.

Por lá, você tem prazos de pagamentos de até 200 meses (mais ou menos 16 anos) e com parcelas de R$349 mensais (sem juros, claro).

Consórcio Imóvel – Porto Seguro

Avaliação Mobills

4.7 500

Avaliação Mobills

simular grátis

Site seguro

Prazo de pagamento Possibilidade de pagamento em até 200 meses

Crédito Mínimo de R$70 mil e máximo de R$500 mil

Parcelas Parcelas mensais a partir de R$349,00 sem juros

Quais tipos de imóveis são aceitos? Casa ou apartamento; Construção ou reforma; Imóvel de uso comercial; Compra de terreno.

simular grátis

Site seguro

• Mais informações
  Consórcio é a reunião de um grupo de pessoas que tem um objetivo em comum: comprar, construir ou reformar um imóvel com parcelas acessíveis e taxas mais atrativas. Cada integrante do grupo se compromete a pagar, por um determinado período, uma parcela mensal que inclui o valor para a aquisição do imóvel e a taxa de administração do grupo de consórcio. Ao ser contemplada, a pessoa recebe uma carta de crédito para poder comprar, construir ou reformar o imóvel de seu interesse. A contemplação é feita por meio de sorteios ou lances que são realizados, periodicamente, nas assembleias. O sistema de consórcio é regularizado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil (BACEN).
• Tipo de Empréstimo
  – Seu funcionamento é semelhante a uma “poupança” em grupo para comprar um determinado bem;
  
  – O grupo se propõe a pagar uma mensalidade, e quando for contemplado, recebe o valor para adquirir o bem desejado;
  
  – Tipos de consórcios: veicular, imobiliário, maquinas/equipamentos e serviços;

VEJA TAMBÉM: Consorcio Itaú: Conheça as vantagens e os diferenciais

Vantagens da carta de crédito

Com ela, você tem a garantia de que poderá tirar seu bem na loja ou com o vendedor que está adquirindo o bem.

Como conseguir uma carta de crédito imobiliário?

Para você participar do grupo de consorciados e conseguir ter sua carta de crédito imobiliário é apenas escolher uma administradora de consórcio autorizada pelo Banco Central e ser contemplado.

Outra opção que você pode fazer é participar de um consórcio que já está em andamento comprando uma carta de crédito imobiliário (contemplada ou não) de alguém que está vendendo.

Isso é possível porque tem muitas pessoas que começam a participar desse tipo de negócio, mas por algum motivo não querem mais participar e acabam vendendo a sua carta.

Para quem vai comprar uma carta que já está em andamento, será necessário pagar tudo que já foi pago pela outra pessoa até aquele momento da compra e possíveis taxas inclusas.

LEIA TAMBÉM: Consórcio Gazin: Conheça as opções disponíveis para você

Além do consórcio

Além do consórcio, você tem diversas outras opções financeiras no mercado que podem ser interessantes para você.

No marketplace da Mobills você consegue ver outras possibilidades para você.

Carta de crédito imobiliário: o que ficar atento antes de comprar

Porém, antes de comprar qualquer carta de crédito imobiliário, principalmente da mão de terceiros, é necessário tomar alguns cuidados para não cair em golpes.

Primeiro de tudo, caso você seja contemplado e seja aprovado na análise de crédito de acordo com seu score para finalmente comprar o seu bem, o dinheiro não vai para você.

Você precisa informar para a administradora do consórcio quem vai receber o valor do consórcio.

Então, se você estiver querendo comprar um imóvel de uma construtora, é necessário informar os dados dela para que o dinheiro seja transferido para lá.

Por fim, sempre duvide de valores que são muito mais baixos do que o comum, até porque, além de golpe, outras taxas podem ser cobradas nesse processo.