Consórcio imobiliário da Caixa – Confira como funciona

Você sabia que existe o consórcio imobiliário da Caixa Econômica? Este é um serviço que não é tão conhecido pelos clientes quanto o financiamento.

Além disso, o consórcio imobiliário da Caixa é uma ótima alternativa para quem está buscando comprar uma casa ou apartamento e não tem como pagar a entrada.

Outro ponto é que a carta de crédito do consórcio também pode ser utilizada para que você possa arcar com as despesas de uma reforma, por exemplo.

Porém, existem muitas dúvidas sobre este serviço da Caixa e, a principal delas é: como funciona o consórcio?

Para sanar todas as dúvidas existentes, preparamos este artigo recheado de informações. Confira!

Como funciona o consórcio imobiliário da Caixa?

Primeiramente, você precisa entender que o consórcio da Caixa Econômica nada mais é do que um grupo de pessoas que possuem o interesse de comprar o mesmo bem.

No caso deste consórcio, o bem em comum é um imóvel.

Ao longo do consórcio é preciso pagar as mensalidades durante todo o período que foi determinado em contrato.

Com isso, todo o dinheiro arrecadado é depositado em um fundo comum. Todos os meses algumas pessoas do grupo podem ser contempladas, seja por sorteio ou por lance.

O que é possível fazer com a carta de crédito do consórcio imobiliário da Caixa?

Antes de você saber o que é possível comprar com a carta de crédito do consórcio imobiliário da Caixa, precisa entender que o valor das parcelas costumam ser pequenas.

Para se ter uma ideia, elas são a partir de R$310 e você pode ter um prazo de até 200 meses para quitar todo o consórcio.

Agora que já sabe disso, vamos ao que de fato interessa: o que é possível adquirir com o dinheiro da carta:

• Comprar imóveis residenciais e comerciais, novos, usados ou na planta, terrenos, casa na praia e no campo;
• Utilizar o seu crédito para construir ou reformar;
• Quitar seu financiamento imobiliário.

Quem pode contratar o consórcio imobiliário da Caixa?

Apesar do consórcio não precisar de aprovação de crédito, como acontece com um financiamento, ele possui sim alguns requisitos.

E a única exigência é que o consorciado tenha 18 anos ou mais. 

Além, é claro, de ter a certeza que você quer participar do consórcio do banco. 

Por isso, o que recomendamos é que você faça uma análise e veja se o valor das parcelas do consórcio cabem no seu bolso.

Afinal, você não quer ter problemas financeiros para poder conseguir adquirir o bem que tanto deseja.

Lembre-se que você estará assumindo um compromisso mensal de longo prazo.

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Como posso usar o FGTS no consórcio imobiliário da Caixa?

Outra informação muito importante que um consorciado da Caixa precisa saber é que existe a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no consórcio.

Mas é claro que para isso existem regras para usar o FGTS, que são:

• Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser comprado;
• Pagar algumas parcelas do seu consórcio Caixa e também quitar ou abater o saldo devedor depois da compra do imóvel.

O que acontece se desistir de participar do consórcio?

Caso você desista de pagar o consórcio imobiliário da Caixa e queira recuperar o dinheiro que investiu durante os meses em que participou, saiba que é possível vender a sua cota.

Mas para isso, é necessário que você desista de pagar as parcelas por quatro meses ou mais.

Além disso, você também pode comunicar a sua decisão à administradora.

Vale ressaltar que para fazer a transferência de titularidade da cota para outra pessoa, saiba que é preciso estar com as parcelas do consórcio em dia.

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