Como consultar IPTU: saiba os valores e emita os boletos [Passo a passo]

Pagar o IPTU é uma obrigação tributária que se repete todos os anos, mas, mesmo assim, muitas pessoas tem dúvidas de como consultar o IPTU de sua cidade.

Pagar esse imposto é uma obrigação estabelecida para os proprietários de imóveis localizados em áreas urbanas, e sua inadimplência pode trazer graves consequências ao contribuinte.

Se você também tem dúvidas sobre como consultar o IPTU, fique tranquilo, pois preparamos um conteúdo de educação financeira para que você aprenda com segurança e rapidez. Confira!

Como consultar o IPTU

O IPTU é um imposto municipal, e sua arrecadação compete às prefeituras por meio de suas secretarias de finanças (Sefin).

Assim, para consultar o IPTU é necessário acessar o site da prefeitura, da Sefin ou ainda o portal do contribuinte da cidade onde o imóvel é localizado.

O passo a passo geral de como consultar o IPTU é o seguinte:

1. Acesse o site da Prefeitura, da Sefin ou, ainda, o Portal do Contribuinte da cidade do imóvel;
2. Procure pela seção “Impostos” ou, diretamente, “IPTU 2025”, que normalmente se encontra na primeira página do site;
3. Preencha os dados solicitados, como matrícula do imóvel, CPF do proprietário, endereços etc;
4. Confirme o que for pedido e acesse os dados do IPTU do exercício do qual você deseja emitir sua fatura.

Note que, com este passo a passo, é possível também consultar débitos ou ainda emitir a 2ª via do IPTU em caso de perda do boleto ou de atrasos no pagamento.

Planeje-se financeiramente

Assim como o IPVA, as despesas com material escolar e matrículas, o IPTU é uma daquelas despesas previsíveis de todos os anos, não é verdade?

Então, uma boa estratégia é fazer um planejamento financeiro ao longo do ano para evitar passar por situações de aperto financeiro quando chegar o ano seguinte.

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Para facilitar esse processo, você pode contar com o gerenciador financeiro da Mobills, uma plataforma completa para você se organizar de uma forma segura e eficaz, de acordo com os suas metas financeiras.

Além disso, pagando à vista, ainda é possível conseguir descontos e economizar dinheiro para suas outras despesas.

O que é o IPTU

O IPTU é um imposto municipal que incide sobre os imóveis localizados em áreas urbanas.

A sigla IPTU significa Imposto Predial e Territorial Urbano, e sua cobrança acontece uma vez ao ano, no início do exercício financeiro.

Esse imposto pode ser pago tanto à vista, como parcelado. Cada município é responsável por estabelecer as regras de cobrança e de parcelamento do IPTU em seus limites.

É importante destacar que a obrigação de pagar esse imposto recai sobre o proprietário do imóvel. Isso significa que, ainda que o imóvel esteja alugado para um terceiro, a responsabilidade pelo pagamento, perante a prefeitura, será sempre do proprietário.

VEJA TAMBÉM: Entenda o que é valor venal do imóvel

O que acontece se não pagar o IPTU

Não pagar o IPTU em dia pode trazer sérias consequências ao proprietário do imóvel, tais como cobranças de juros, multas e não autorização de venda ou de reforma da propriedade.

Além disso, o proprietário poderá ter o nome negativado, ser inscrito na dívida ativa, ou mesmo ter o imóvel levado a leilão para a quitação do débito.

Por isso, caso você tenha débitos de IPTU em seus imóveis, não os deixe de lado. Uma boa dica é procurar a prefeitura do município para tentar negociar ou mesmo parcelar o valor e assim sair da dívida mais rápido.