Parcelar o IPTU é possível? Saiba como em 2025!

O parcelamento do IPTU é uma opção de pagamento que facilita a vida dos usuários, pois permite a quitação do montante da dívida aos poucos.

Assim, eles não precisam arcar com altos valores em uma só vez.

Esse procedimento é ideal para quem não tem todo o valor do imposto no dia do vencimento do boleto ou até mesmo para quem está com o pagamento do IPTU de outros anos atrasados.

Assim, os proprietários de imóveis em áreas urbanas possuem duas formas principais de pagamento: quitação total ou parcelamento do imposto. Entenda agora a diferença neste conteúdo de educação financeira!

É possível parcelar o IPTU?

Estar em dia com as suas obrigações financeiras, proporciona tranquilidade para aproveitar o seu imóvel. Por isso, dependendo do seu orçamento o parcelamento pode ser uma ótima alternativa.

Por isso, as prefeituras de todos os estados brasileiros decidiram autorizar o pagamento anual do IPTU de duas formas: pagamento total ou parcelado.

O pagamento do IPTU parcelado é indicado para proprietários de imóveis que não têm condições de fazer o pagamento total do imposto até o seu vencimento.

Já o pagamento à vista é recomendado caso o proprietário já possua o valor do imposto, pois muitas prefeituras oferecem descontos consideráveis como forma de incentivo para quem pagar o valor de uma só vez.

Além disso, aqueles que não pagarem o Imposto Predial e Territorial Urbano estarão à mercê das consequências previstas em lei. Elas variam de acordo com o valor de sua dívida, e podem ser:

• Multa e juros em cima do valor a ser quitado;
• O cidadão poderá ter sua propriedade tomada pela prefeitura;
• O imóvel poderá ser leiloado pela prefeitura.

Uma opção para esse parcelamento são plataformas de transferências e pagamento de boletos, como IPVA, IPTU e demais contas, por meio do cartão de crédito.

VEJA TAMBÉM: O Que Acontece se Não Pagar o IPTU? Descubra Agora! || IPTU – O que é, como consultar, pagar e emitir segunda via

Como emitir guia de parcelamento do IPTU?

O pagamento do imposto é motivo de preocupação? Você consegue parcelar o IPTU. Para pagar a sua dívida, basta gerar o boleto no site da prefeitura do seu município.

Confira o passo a passo para emitir o boleto na cidade do Rio de Janeiro como exemplo:

1. Acesse o site oficial da prefeitura;
2. Em seguida, selecione em “IPTU“;
3. Na seção “IPTU 2025”, clique em “Mais informações”;
4. Clique em “Acesse aqui” para solicitar a sua via de pagamento;
5. Preencha o número da sua inscrição e clique em “Prosseguir”;
6. Por fim, clique em “Gerar 2ª via“.

Como pagar o parcelamento do IPTU 2025?

Saber como pagar o parcelamento do IPTU é muito importante, principalmente para fazer o pagamento em dia e não precisar arcar com taxa de juros e multas por atraso.

O boleto deve ser gerado de modo on-line no site da prefeitura em que está o imóvel. O boleto também pode ser gerado nas instituições bancárias parceiras, que são:

• Itaú;
• Bradesco;
• Santander;
• Caixa Econômica Federal;
• Banco do Brasil.

Além disso, também é possível fazer o pagamento por Pix para facilitar o dia a dia do cidadão. Para isso, basta copiar a chave presente dos boletos e fazer a transação.

Esta é uma opção que está disponível em diversas prefeituras. Entretanto, é o cliente que deve analisar qual modo de pagar o IPTU é mais viável de acordo com as suas finanças, assim como o parcelamento.

O que é o IPTU

O IPTU é um imposto municipal que tem como fato gerador a propriedade de imóveis em áreas urbanas.

Este imposto é cobrado anualmente, sendo lançado em 1º de janeiro. Seus recursos servem para financiar as despesas do município, como a manutenção dos serviços e obras públicas.

Por ser um imposto recorrente e previsível, é importante manter um planejamento financeiro adequado para custear o seu valor todos os anos.

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VEJA TAMBÉM Como Consultar IPTU: Saiba os Valores e Emita os Boletos [Passo a Passo]

Como é calculado o IPTU? 

Este imposto é calculado de acordo com valor venal do imóvel, sendo estabelecido o preço da propriedade pelo setor Público. Em cima do valor estipulado é feito aplicação de:

• Alíquotas;
• Descontos;
• Acréscimos estabelecidos pelos municípios.

Esse imposto contém reajuste anual, de acordo com a valorização do imóvel e da região ou mudança na legislação municipal. Por isso, dependendo do valor, há quem prefira parcelar o IPTU.