Itaú Imóveis: Entenda sobre o empréstimo com garantia de imóvel
Está precisando de um empréstimo com um alto valor? Aqui te apresentamos as principais características do empréstimo com garantia de imóvel Itaú.
Artigo escrito por Thiago Sousa em 15 de Maio de 2023
Sabe aqueles momentos em que as contas acumulam, o gás acaba inesperadamente e o carro resolve quebrar? Esses momentos não são nada fáceis na nossa vida.
Porém, por mais desconfortável que seja essa situação, não é tão complexo sair dela. Por isso, o Itaú possui o empréstimo com garantia de imóvel para que você consiga usar o dinheiro como quiser.
Neste artigo, iremos apresentar as principais características desse empréstimo, condições, como solicitar e se realmente faz sentido para você.
Entenda o que é o empréstimo com garantia de imóvel Itaú
Você já ouviu falar nessa categoria de crédito e porque muitas vezes ela é tão solicitada? Basicamente, ao solicitar esse empréstimo você coloca seu imóvel no nome do banco.
Você ainda pode continuar morando e usar como quiser o seu imóvel (menos trocar ou vender), a única questão é que o bem fica no nome da instituição – nesse caso, no nome do Itaú.
Essa garantia maior para o banco, dá segurança a ele para oferecer taxas mais baixas, parcelas flexíveis e até valores mais altos. Muitas vezes ele é até mais flexível que o empréstimo consignado.
Em caso de inadimplência – não quitar a dívida -, a instituição pode ficar com o imóvel. Porém, tendo uma boa organização financeira, isso está bem longe de acontecer caso você solicite.
Há serviços parecidos com esse, como o empréstimo com garantia de celular, em que eles ficam com seu smartphone como garantia.
Empréstimo com garantia de imóvel – Itaú
- Ser correntista do banco Itaú
- Ser proprietário de um imóvel residencial e comercial que esteja quitado, com valor mínimo de avaliação de R$ 53 mil.
- Ser proprietário de um imóvel em área urbana.
- Prós
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Taxas de juros competitivas
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Possibilidade de parcelar o crédito em até 20 anos
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Contratação online
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Aceita negativados
- Contras
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É necessário ter uma conta corrente no Itaú
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Não é aceitos imóveis de terceiros, terrenos e imóveis rurais como garantia.
Empréstimo com garantia de imóvel – Itaú
Como funciona o Home Equity no Itaú
Entre todos os diversos produtos e serviços oferecidos pelo Itaú, ele também oferece o empréstimo com garantia de imóvel – que muitas vezes é chamado de Home Equity.
Com ele você pode parcelar o empréstimo de 12 até 240 vezes (no último caso, são 20 anos para pagar) e com possibilidade de pular até 2 parcelas para aqueles momentos em que as contas apertaram.
Outra vantagem e característica importante dessa categoria de crédito é a possibilidade de você solicitar um certo valor alto para usar como quiser e com taxas a partir de 1,42% ao mês.
Por isso, no Itaú você pode contratar empréstimo com o mínimo de R$30 mil e até 60% do valor do seu imóvel.
Como é possível ver anteriormente, essa opção é voltada para objetivos que exigem um investimento maior.
Para te ajudar a tomar a melhor decisão, na Mobills temos a calculadora de empréstimo pessoal que também pode te auxiliar na escolha do empréstimo com garantia de imóvel:
Sistema de amortização
Além disso, outra vantagem é o fato de poder escolher como você pode escolher como é cobrado o juros. No Itaú você possui duas opções:
- Price: Parcelas fixas com o mesmo valor até o final do contrato e o cálculo do juros é feito sobre o valor total do crédito.
- SAC: Parcelas com valores que vão diminuindo ao longo do tempo e o valor do juros é feito mensalmente sobre o valor atualizado.
LEIA TAMBÉM: Sicredi Empréstimo: Conheça as melhores opções para você
Itaú Imóveis: Aprenda como solicitar o empréstimo com garantia
Ficou interessado e quer simular o seu empréstimo? Para isso, basta:
- Entrar no site oficial do Itaú;
- Vá em “para você” (no celular é preciso ir no símbolo de três listras que fica à direita superior);
- Vá na aba “Conheça nossos produtos” e selecione “empréstimos e financiamentos”;
- E procure por “crédito com garantia de imóvel” e depois de entrar é só iniciar a simulação colocando seus dados como CPF, nome, e-mail e celular.
Vale lembrar que é necessário ser ou tornar-se cliente Itaú para solicitar o empréstimo (ou o financiamento caso você estiver procurando essa opção). Além disso, o imóvel a ser usado como garantia deve estar no nome do solicitante e com valor mínimo de avaliação de R$53 mil.
Além disso, o bem deve ser quitado e pode ser residencial ou comercial. Ou seja, terrenos e imóveis rurais não são aceitos.
Além disso, tanto você quanto o seu perfil passarão por uma análise para entender quais taxas fazem mais sentido para você.
O empréstimo com garantia de imóvel do Itaú vale a pena?
Se você busca um valor alto para investir em um objetivo, esse serviço do Itaú pode ser bem vantajoso para você por conta do juros baixo e parcelas bem longas.
Porém, pelo fato de colocar o imóvel como garantia, requer cuidados e uma análise bem cuidadosa para que não haja dor de cabeça futuramente.
Então, tenha muito claro em mente o que irá fazer com o dinheiro e como irá se planejar financeiramente para quitar o valor total e não ficar com dívidas.
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Escrito por Thiago Sousa Redator
Analista de conteúdo apaixonado por tecnologia e poliglota que usa o marketing de conteúdo para proporcionar acesso fácil à educação sobre finanças pessoais.