Cálculo quitação antecipada financiamento Caixa: saiba como fazer

Se você possui um financiamento habitacional na Caixa Econômica Federal e quer saber como calcular a quitação antecipada, está no lugar certo. 

Neste artigo, vamos explicar como funciona o cálculo, os benefícios de quitar a dívida antes do prazo e o que você precisa fazer para solicitar a quitação antecipada.

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Cálculo quitação antecipada financiamento Caixa: como funciona?

A quitação antecipada de um financiamento habitacional é a antecipação do pagamento integral da dívida, antes do prazo estabelecido no contrato. 

Isso significa que você estará pagando todo o valor do financiamento em uma única parcela, o que pode gerar economia de dinheiro e tempo.

Para calcular o valor da quitação antecipada do seu financiamento Caixa, é preciso levar em consideração alguns fatores, como:

• Valor total do financiamento;
• Valor das parcelas já pagas;
• Taxa de juros praticada no contrato;
• Data da quitação antecipada.

Com essas informações, é possível calcular o saldo devedor, que é o valor total da dívida descontado das parcelas já pagas. 

A partir desse saldo devedor, é aplicado um desconto proporcional aos juros e às taxas administrativas que seriam cobradas até o final do contrato.

Para fazer o cálculo da quitação antecipada do seu financiamento Caixa, siga os passos abaixo:

• Verifique o saldo devedor do seu contrato, que pode ser obtido por meio do site da Caixa ou nas agências físicas;
• Calcule o valor dos juros e das taxas administrativas que seriam cobradas até o final do contrato;
• Subtraia o valor dos juros e das taxas administrativas do saldo devedor;
• Adicione o valor das parcelas já pagas;
• O resultado obtido é o valor da quitação antecipada do seu financiamento Caixa.

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Benefícios de quitar o financiamento antes do prazo

Quitar o financiamento habitacional antes do prazo estabelecido no contrato pode trazer diversos benefícios para sua vida financeira. Veja alguns deles:

• Economia de dinheiro: ao quitar a dívida antecipadamente, você pode economizar dinheiro com os juros e as taxas administrativas que seriam cobrados até o final do contrato;
• Redução da dívida: você reduz o valor total do seu endividamento, o que pode melhorar sua saúde financeira e abrir espaço para novos investimentos;
• Liberdade financeira: se livra das parcelas mensais e das preocupações com o pagamento da dívida, o que pode trazer mais tranquilidade.

Dessa forma, a quitação antecipada do financiamento Caixa pode ser uma excelente oportunidade para renegociar as condições de pagamento do contrato.

Ou até mesmo para adquirir novos imóveis, sem a necessidade de uma nova análise de crédito.

Como solicitar a quitação antecipada do financiamento Caixa?

Se você decidiu que a quitação antecipada do seu financiamento Caixa é a melhor opção para o seu momento, é preciso seguir alguns passos para solicitar o processo. Veja o que fazer:

• Entre em contato com a Caixa Econômica Federal por meio do telefone 4004 0104 ou pelo site oficial da instituição;
• Informe o interesse na quitação antecipada do seu financiamento habitacional;
• Agende uma data para realizar o processo de quitação antecipada;
• Compareça à agência Caixa escolhida no dia agendado, com os documentos necessários em mãos;
• Realize o pagamento da quitação antecipada e receba o comprovante de pagamento.

Documentos necessários para solicitar a quitação antecipada do financiamento Caixa

Para solicitar a quitação antecipada do seu financiamento Caixa, é preciso apresentar alguns documentos na agência escolhida. Veja quais são eles:

• Documento de identidade (RG ou CNH);
• CPF;
• Comprovante de residência atualizado;
• Comprovante de pagamento das últimas parcelas do financiamento;
• Certidão negativa de débitos emitida pela Caixa.

Qual é o prazo máximo para solicitar a quitação antecipada do financiamento Caixa?

Não há um prazo máximo estabelecido para solicitar a quitação antecipada do financiamento Caixa.

É possível parcelar o valor da quitação antecipada do financiamento Caixa?

Não, a quitação antecipada do financiamento Caixa deve ser realizada em uma única parcela.

É possível desistir da quitação antecipada do financiamento Caixa após o agendamento?

Sim, é possível desistir da quitação antecipada do financiamento Caixa após o agendamento. Nesse caso, basta entrar em contato com a Caixa para cancelar o processo.