Taxa de juros de financiamento: saiba o que é e como ele é definido

Adquirir um carro ou a tão sonhada casa própria é um momento importante na vida de qualquer um. Mas, antes disso, as contas precisam ser feitas e saber como o juros de financiamento implica nisso.

Afinal, o financiamento é um crédito que você recebe para poder adquirir o seu imóvel ou automóvel. Portanto, ele incide em algumas taxas e juros.

Mas o que são esses juros de financiamento? Quais são os tipos? Eles podem variar?

Para esclarecer, abaixo explicamos como esse valor cobrado pode impactar o serviço que você solicitar e como é feito o cálculo.

Entenda o que é juros de financiamento

É bem simples entender o que é juros de financiamento. Basta você pensar que é o lucro sobre o valor que foi emprestado.

Como dito acima, é bem comum encontrar taxas e juros em um financiamento. Afinal, ele é um crédito que você recebe e ainda te dá o benefício de quitá-lo de forma parcelada.

Isto é, a forma que as empresas e instituições financeiras encontraram para ganhar a receita sobre o serviço que elas cobram. Ou seja, é o pagamento pelo trabalho de emprestar o valor para comprar o bem.

E, para o consumidor, quanto maior o número de parcelas, maior são os juros e taxas, já que para a instituição é mais vantajoso que você quite o quanto antes, por isso, vai aumentando as taxas.

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Taxas de juros de crédito imobiliário

Além do juros tradicional, cada produto vai possuir uma variável de acordo com sua especificação.

Em relação ao financiamento de crédito imobiliário, você tem algumas variações relacionados ao tempo do imóvel, localização, tamanho e outras questões.

Taxa de juros de financiamento de veículo

Já no financiamento veicular, o valor contratado costuma ser menor por conta do valor do bem.

No caso do crédito veicular, as taxas relacionadas ao bem levam em conta (além do valor em si) o ano do veículo, estado do veículo e outras informações importantes.

Exemplo de juros de financiamento

Para entender na prática como funciona, vamos ver um exemplo com o financiamento imobiliário da Credihome.

Por lá, você consegue financiar imóveis que variam de R$80 mil até R$3.200 milhões. As taxas partem de 0,99% ao mês e parcelas que variam de 3 a 30 anos.

Nesse caso, para saber a taxa de juros de financiamento desse exemplo, você deve levar em consideração que parte de 0,99% ao mês + o valor do imóvel.

Como calcular os juros de um financiamento?

Bom, você já entendeu que os juros de um financiamento de imóvel, veículo ou qualquer outro são basicamente o lucro gerado pela empresa em cima do valor emprestado perante as parcelas. 

Mas, e como são definidas as parcelas de um financiamento? Elas são divididas em duas partes e é bem simples de entender:

Primeira parte

A amortização do financiamento, que é a parte do dinheiro que estará sendo devolvida ao banco pelo crédito do financiamento.

Ou seja, a amortização é o valor que você pegou emprestado sem contar com o valor dos juros.

Segunda parte

Os juros, que é uma parte do saldo devedor e funciona como uma espécie de “aluguel”, já que você pegou emprestado por um tempo aquele valor e quando paga precisa dar um valor a mais.

Onde calcular a o juros de financiamento?

Apesar de haver diversas opções hoje em dia, o financiamento de veículo e o imobiliário são os dois mais solicitados.

Para ter uma noção de como calcular, você pode usar o simulador de financiamento veicular gratuita da Mobills para ter uma noção de como ficaria a taxa de juros de cada um.

Você também pode acessar o simulador de financiamento imobiliário gratuita da Mobills para ver se a oportunidade que você tanto busca realmente vale a pena.

Solicite seu financiamento

Entre diversas opções de instituições que oferecem taxas de juros para financiamento com mais vantagens pode ser interessante.

Por lá você tem acesso a juros mais em conta e condições mais flexíveis para o que você busca.

Santander

Financiamento de veículo – Santander

Avaliação Mobills

4.2 500

Avaliação Mobills

SAIBA MAIS

URL Verificada

Prazo de pagamento Até 60 meses.

Porcentagem financiada Financiamento de até 100% do valor do veículo.

Prazo para começar a pagar Até 90 dias para começar a pagar o financiamento.

Quais veículos são aceitos Carro com até 10 anos de fabricação ou moto com até 5 anos de fabricação.

SAIBA MAIS

URL Verificada

• Tipo de empréstimo
  – Pode ser utilizado para comprar carros novos, seminovos ou usados;
  
  – Existe três tipos de financiamento de veículo: CDC, Leasing e Consórcio
  
  – Apresenta prazos longos de pagamento e flexibilidade no valor das parcelas.

Como saber se o juros de financiamento é vantajoso?

A melhor forma de saber se está recebendo um juros vantajoso no valor do seu financiamento é fazendo um comparativo.

Isso porque não há padronização e os valores que podem ser financiados, as taxas de juros aplicadas, os limites para o valor do imóvel e os prazos para quitar são todos definidos por cada instituição.

Caberá ao sistema de amortização (SAC ou Price), que pode ser consultado pelo contrato de financiamento, realizar o cálculo da prestação de serviço.

Você pode usar as nossas calculadoras acima para facilitar ainda mais os seus cálculos.

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