Qual score é bom para financiamento de imóvel?

Ao fazer qualquer movimentação financeira, a sua pontuação do Serasa vai sempre influenciar. Por isso, muitos querem descobrir qual score é bom para financiamento de imíovel.

Afinal, todo mundo tem o sonho de adquirir a casa própria e se livrar de uma vez por toda do aluguel, ou até mesmo sair da casa dos pais para ter a independência pessoal. 

Mas, o custo dessa aquisição é alto e financiar é uma opção.

O grande problema é que nem todos conseguem pelo simples fato: pontuação do score no Serasa.

Mas, além da pontuação, você precisa se preocupar com o pós-financiamento, algo que muitos esquecem. 

Para te ajudar a responder essa pergunta, continue lendo este artigo.

O que é score?

O score do Serasa é basicamente uma pontuação que vai de 0 a 1000 e indica para o mercado se você é ou não um bom pagador. 

Ele é usado como referência por muitas empresas e instituições financeiras.

Ele representa as chances que você tem de conseguir pagar em dia as suas contas pelos próximos 12 meses.

Em suma, é basicamente um cálculo feito com base no seu histórico de pagamentos e movimentações para dizer ao mercado o nível de risco ao conceder um crédito a determinado cliente.

• Quanto mais dívidas, contas em atraso e negociações pendentes com bancos e empresas, menor será a nota;
• Quanto maior a pontuação, maior será a sua chance de conseguir empréstimo, financiamento e qualquer tipo de crédito no mercado; 
• Quanto menor a pontuação, menor ou quase nula são as chances.

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Qual score é bom para financiamento de imóivel?

Para saber qual score é bom para conseguir o financiamento de um imível, é importante começar entendendo como funciona o cálculo.

Recentemente, o Serasa criou o Score 2.0, que veio em uma versão mais atualizada e com critérios diferentes para o cálculo da pontuação do score. 

A partir de agora, alguns hábitos financeiros têm maior peso na hora de aumentar ou diminuir o score.

Por exemplo, pagar as contas em dia passa a ter mais peso na sua pontuação final.

A partir de agora, a pontuação fica assim para o Serasa 2.0:

• 0 a 300: baixo;
• 301 a 500: regular;
• 501 a 700: bom;
• 701 a 1000: excelente.

Portanto, se você quer saber qual score é bom para um financiamento de imóivel essa relação acima já responde. O ideal é mantê-lo acima dos 500 pontos.

Dessa forma, o mercado já vai te considerar um bom pagador, ou seja, vai enxergar você como quem tem ótimas chances de conseguir pagar as parcelas em dia e te dará mais acesso às opções de crédito nas instituições financeiras.

Dessa forma, o seu financiamento imobiliário tem tudo para ser aprovado.

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Tem score mínimo para financiamento imobiliário?

Não existe um score mínimo para nenhuma movimentação financeira ou aprovação de crédito. Tudo vai depender da empresa que estará financiando, pois ela possui as suas regras internas de concessão.

Mas, a regra é clara: quanto maior a sua pontuação, maiores são as chances. 

Portanto, manter acima dos 700 pode te colocar em um patamar bem visto, mas não chega a ser uma regra. É possível acima dos 500 já ter aprovação.

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